美团首个AI智慧门店落地北京；软银最快今年年底前上市；亚当·诺依曼向Alfred注资3000万美元| 地产科技周报

10月15日，58同城、安居客发布《2020年城市人才安居吸引力报告》，从“城市的宜居程度”和“行业的发展程度”两大维度对城市进行考量得出全国50城安居吸引力指数排名。《报告》显示，西部代表城市成都、重庆对于人才的吸引力较强，落户门槛相对较低，找房热度、求职热度均排在前列，综合安居吸引力指数领先。

2020-10-17

地产科技动态

软银计划最快在今年年底前，推动特殊目的收购公司（SPAC）上市

软银愿景基金负责人Rajeev Misra表示，愿景基金计划通过SPAC（特殊目的收购公司）上市，将在未来两周披露更多相关计划。据知情人士透露，SPAC将由软银投资顾问管理公司运营，资金将来自外部投资者和愿景基金2（Vision Fund 2）。软银发言人目前拒绝置评。有消息称，软银计划最快在今年年底前，推动特殊目的收购公司（SPAC）上市。（智通财经、日经新闻）

仲量联行携手Risk Integrated推出业界首个AI地产科技工具

10月15日，仲量联行和风险管理公司Risk Integrated将为商业地产市场推出首个房地产科技工具OfficeBlocks，透过人工智能（AI）和大数据为用户提供亚太地区主要市场的商业地产数据，包括香港和新加坡。用家可以随时随地获取并使用数据和见解，节省实地考察和跨境往来的时间。

Risk Integrated董事总经理兼OfficeBlocks总经理Yusuf Jafry指出，目前OfficeBlocks主要于亚太区开展，他笑言下一步期望可发展至全球。仲量联行亚太区研究总监兼OfficeBlocks总经理Roddy Allan认为，目前只是刚起步的阶段，日后公司将继续留意客户的意见，并会持续建更多数据及功能，令AI模型日后可更准确。（观点地产网）

Zoom推出最强数据加密与新活动平台

据报道，Zoom公司表示将按照此前的承诺推出端对端加密功能，确保用户会议的安全。此外，该公司还宣布将推出一系列新产品，力求让用户不再需要担心安全问题，从而保持公司的高增长。从下周开始，这一加密技术将向所有免费和付费用户提供，用户可以按照需求选择是否启用。（新浪科技）

BrainBox将暖通空调自动化拓展至欧洲

加拿大建筑技术供应商BrainBox AI声称提供一种独特的技术，将深度学习和基于云计算的算法结合起来，以支持一个24/7的自助建筑。

通过使用人工智能来预测建筑物的热负荷，BrainBox AI的技术使建筑物中的暖通空调（HVAC）系统能够实时、自主地运行。这样可以在不到三个月的时间内节省高达25%的总能源成本，减少20-40%的碳足迹，并提高60%的乘客舒适度。建筑运营商还可以看到暖通空调相关的运营和维护成本提高50%。

BrainBox AI进入英国和爱尔兰市场后，在欧洲转售合作伙伴CLEVERNET的支持下，其技术将推广到10家上市客户。亨德森公园资本公司（Henderson Park Capital）就是其中之一，该公司正在寻找新的创新方法，以优化其建筑的运营效率和可持续性。（PlaceTech）

国贸集团与中国电信签订战略合作协议，打造5G+MEC数字化智慧商业综合体

10月12日，中国电信湖北宜昌分公司与湖北国贸集团签订5G+MEC数字化智慧商业综合体战略合作协议。该项目正式启动，标志着国贸集团率先迈进智慧商业新时代。

本次合作中，5G+MEC通过加载MEC设备把5G核心网组件下沉到本地，将宜昌国贸大厦整体迁入数字平台，在100%还原国贸实景的基础上，运用VR增强技术增设导购导览、实时新品上架、优惠促销等功能，消费者不论何时何地，都可以全景式、3D式逛国贸、任性购，可以随心所欲地在现实和虚拟世界之间自由切换、畅游畅享。（通信信息报）

雅生活集团与华为达成战略合作，雅居乐物业持续推动智慧园区发展

9月24日，雅生活集团与华为技术有限公司全面合作签约仪式在华为全联接2020上海主会场圆满举行。雅生活集团总裁李大龙、雅天科技副总经理张瑞，华为云中国区总裁洪方明、广东云业务部总经理潘捷、广东代表处大企业拓展部部长艾京栋、广东代表处华为云地产园区行业总监张鹏飞共同出席签约仪式。

本次合作将立足于推动智慧城市和智慧园区的建设落地，积极探索创新技术应用与智慧城市服务场景的融合，以健全的运营管理体系及成熟的品质积淀成果，输出智慧服务全系统解决方案。（雅生活集团公众号）

中国金茂携手控客领跑万亿智能家居市场

近日，控客中标中国金茂2020-2022智能家居战略集采，凭借优质的产品品质、成熟的解决方案和完善的售后服务体系等多方面的综合实力在众多参选智能家居品牌中脱颖而出。这也是继与碧桂园、雅居乐、恒大、中铁建、绿城、绿地，珠江、合生等多家地产企业展开战略合作之后，又一次体现了控客在地产渠道上的优势。此次双方合作，将打造高品质智慧生活的共同目标和产品科技人性化的一致追求。未来，双方将在全国落地数百个项目，以全新交互的创新模式提升智慧生活体验。（控客）

绿城中国再度战略增资网筑集团，共塑产业全供应链服务生态的良性循环

近日，绿城中国正式完成对网筑集团的数千万美元增资并深化战略合作。网筑集团将通过前沿技术手段与大数据智慧化模型充分打通行业上下游各环节，高效整合各类资源和要素，提升产业集成和协同水平,打造大数据支撑、网络化共享、智能化协作的智慧供应链体系，进一步提升产业链效率与价值,共塑产业全供应链服务生态的良性循环。

此次对网筑集团的投资增持，对绿城中国而言不仅仅是一次资本行为，更重要的是未来与网筑的合作将对其战略实施产生深远影响。网筑集团在供应链领域的商业布局，将为绿城中国在“互联网+供应链”上带来产业链的延伸与结构的多元化。（商业热点新闻）

5G+智慧文旅——济南融创文旅城与中国电信达成战略合作

近日，济南融创文旅城与中国电信济南分公司签署战略合作协议。双方将整合各自领域的优势资源，共同开展基于5G+MEC、云、大数据、会员系统、物联网等先进技术在智慧商业综合体运营、智慧文旅建设等应用方面的合作。

双方还将强化品牌合作，通过会员系统相互打通，实现双方用户线上、线下流量互通，打造线上线下完整的全链路文旅生态，赋能5G+大数据+文旅大融合。届时，中国电信用户将享受融创文旅俱乐部多重福利，包含济南融创文旅城王牌产品、会员特供、一元福利等会员权益。同时将在流量与营销活动上进行深度合作，共同促进品牌增长。（齐鲁壹点）

居然之家、红星美凯龙分别携手阿里，冲击双11！

10月12日，居然之家2020双11启动仪式开启，居然之家与阿里巴巴将继续深化数字化电商合作。据居然之家新零售集团股份有限公司总裁王宁介绍，今年双11，居然之家制定了120亿元的全国销售目标。

今年居然之家与天猫双11活动规模将覆盖23个大区、407家门店（包含276家智慧卖场），130家天猫同城站。此外，今年还设计了新玩法，包括99元抢万件家居好货、1元购3600元礼包券等。值得注意的是，今年居然之家开启首届主播挑战赛，双11期间，居然之家将有超过10000场直播，3亿频次“品牌+商品”曝光，将实现超过1000万潜客精准触达。而阿里巴巴将为居然之家提供海量本地化流量聚集，预计500万UV。（腾讯网）

10月13日，红星美凯龙携手阿里巴巴，正式启动“天猫双11全球狂欢季”。这是继2019年初步试水后，双方第二次亲密合作双11，海量资源加码，亿级精准曝光，捕获全域家居家装流量。这也是红星美凯龙线上线下一体化、家居家装一体化的全国全员大练兵，重构家居人货场布局，打开万亿家居行业想象空间。（新浪财经）

智慧城市

泉州市政府与华为签署战略合作协议

10月12日，泉州市人民政府与华为签署战略合作协议。双方旨在通过建立长期、全面的战略伙伴关系，加强在数字经济、数字政府和数字城市等领域的合作，共同推进“数字泉州”建设。

根据协议内容，双方将通过5G、云计算、大数据、人工智能、融合通信、物联网等高新技术，共同推进“数字泉州”建设，助力泉州市在“新基建”时代下加速建设数字经济、数字政府、数字城市，推进各行业实现数字化转型、产业升级。为此，双方将共同就加速建设工业互联网创新中心、推进半导体产业发展、推动车联网产业发展、共同开展行业大数据应用合作、智慧城市行业应用合作、深化ICT行业合作、推进泉州ICT人才培育生态体系建设等工作领域展开深度合作。（金融界）

中国信通院与重庆市多部门签署合作共建中国信通院西部分院新十年战略合作协议

10月13日，中国信通院与重庆市经济和信息化委员会、重庆市南岸区人民政府、重庆经济技术产业开发区管理委员会四方共同签署了合作建设中国信通院西部分院（重庆信息通信研究院）的新十年战略合作协议。该协议将进一步发挥中国信通院国家级平台优势，与签约各方在5G、未来网络、物联网、工业互联网、网络安全、数字内容等方面形成新的合作点，有力支持重庆市“智造重镇”“智慧名城”打造。（证券时报）

福州市政府与奇安信达成战略合作

10月12日，在第三届数字中国建设峰会上，福州市政府与奇安信集团正式签署战略合作协议，双方将在信创应用、智慧城市、政务云安全、网络安全人才培养、网络安全保障服务、城市网络安全运营中心、产业投资等领域开展深度合作。（证券时报）

科技地产动态

阿里巴巴三总部三中心落沪

10月9日，阿里巴巴集团、蚂蚁集团与上海市政府签署战略合作协议。根据协议，阿里巴巴集团、蚂蚁集团的三个总部和三个中心正式落户上海。未来三年，阿里巴巴集团、蚂蚁集团将通过产业互联网、数字新基建、金融科技、跨境业务、政府移动办公协同平台等一系列合作项目，全面融入上海的大发展。

“阿里将牢牢把握数字化发展机遇，充分依托超大城市丰富多元的应用场景，围绕城市建设、科技创新、民生保障等各领域发展新业务、创造新业态、探索新模式、推进‘新基建’，为上海‘五个中心’建设和城市数字化转型贡献更大力量。”张勇说。（界面新闻）

蚂蚁全球总部落户杭州

10月14日，杭州市政府与蚂蚁集团签订战略合作框架协议，蚂蚁集团全球总部正式落户杭州。双方将聚焦产业发展、技术创新、业务应用、空间拓展、品牌建设五大重点领域进行合作。（上证报）

OPPO全球研发总部落子杭州未来科技城

近日，未来科技城核心区一宗商业用地完成出让，最后由杭州逗酷软件科技有限公司竞得。值得关注的是，杭州逗酷软件科技有限公司是OPPO广东移动通信有限公司的全资子公司。这就意味着，一直备受关注的OPPO全球移动终端研发总部正式落地未来科技城。（搜狐焦点）

小米智慧产业园项目全面封顶

近日，小米智慧产业园区项目举行主体结构封顶仪式，这是继小米移动互联网产业园、小米电子产业园之后，小米在北京落子的第三个园区项目。据悉，小米智慧产业园区项目地处北京昌平区未来科学城核心发展区，项目包含4栋住宅楼、3栋办公楼及附属配套楼。住宅楼房间内配备全套小米智能家具，创造智慧生活，智慧家居，同时项目以5G技术为承载，打造5G智慧工地，项目建成后将成为小米公司重要的研发基地和人才基地。（环球建筑）

圆通北方最大转运中心启用

作为圆通北方总部基地的重要组成部分，圆通华北转运中心近日全面启用，这是圆通在北方最大的转运中心，最高日处理量预计可达600万件，可极大提高公司在京津冀地区快件中转处理能力。坐落于河北省廊坊市永清县经济开发区的圆通北方总部基地项目总占地面积500多亩，总投资35亿元。近日启用的圆通华北转运中心操作面积近6万平方米，全新引进1套双层、4套三层自动化快件分拣设备。（北京日报）

美团首个AI智慧门店落地北京首钢园区

10月13日，美团首家AI智慧门店MAI Shop落地北京首钢园区。用户可在落地MAI Shop的园区内，通过沿途美团站牌扫码下单、线上APP下单和到店自提三种不同的方式，全场景实现零售到手的新体验。下单后MAI Shop系统会进行订单的自主处理，通过自动拣选、AGV小车配货、打包以及无人配送车配送一系列流程，完成订单的运作，用户只要在相应站点等待无人配送车送达，输入手机收到的验证码，即可取到下单商品。

目前，美团MAI Shop首钢园店已在十一长假的试运营中实现17分钟平均送达、95%订单全无人配送完成。该门店集成了美团闪购无人微仓与美团无人配送等智能化、自动化能力，用AI技术和机器人配合商户进行高效管理，同时配合外卖配送员，补充配送运力，从而实现服务效率、用户体验双层次提升。（中新网）

投融资动态

WeWork亚当·诺依曼(Adam Neumann) 向Alfred注资3000万美元

10月15日消息，WeWork联合创始人诺伊曼（Neumann）向阿尔弗雷德俱乐部公司（Alfred Club Inc.）投资3000万美元，这家初创公司为住宅楼提供个性化接待服务的员工和管理维修请求以及其他文书工作的软件。诺依曼家族投资办公室，166 2nd LLC，是这轮投资4200万美元的领投者。此次融资还包括Spark Capital和New Enterprise Associates等先前的投资者，以及主要公寓开发商Greystar Real Estate Partners LLC。

Alfred联合创始人兼首席执行官马塞拉•萨彭（Marcela Sapone）表示，今年她与诺依曼见面时，他们都有一个共同的愿景，那就是重塑传统缓慢发展的房地产行业。萨彭说，除了提供遛狗和租房处理等服务外，阿尔弗雷德还通过举办欢乐时光或制作面包等教育活动，在公寓大楼内建立社区。（helloalfred.com）

PassiveLogic筹集1600万美元简化智能建筑系统的设计

10月13日，一家开发建筑控制平台的初创公司PassiveLogic宣布筹集了1600万美元。这些收益将用于增加PassiveLogic的员工队伍和加快产品研发。

PassiveLogic的Autonomy Studio平台使客户能够为建筑和项目开发系统。它表面上简化了自动化，在建筑中提供基于物理定律的自我调节控制(这与手动构建系统所依赖的设置点和控件相反。)。PassiveLogic在改变建筑动力学的基础上实时生成控制序列。公司的决策引擎在应用之前分析控制行为的含义，每秒钟分析数以百万计的序列，并在当前条件下只选择最优控制。

PassiveLogic还销售传感器——Swarm和Swarm Mini——它们可以测量空气温度、辐射温度、湿度和空气质量，同时还可以作为恒温器倍增。两者都与蜂箱一起工作，通过蓝牙网格三角测量来跟踪和响应居住者的位置，监测活动以实时微调气候设置。用户可以通过Hive屏幕、浏览器或PassiveLogic的移动应用程序访问设置。（VB）

墨西哥酒店业初创公司Casai筹集4800万美元

10月14日，墨西哥住宿与酒店式设施短租公寓服务商Casai宣布，获得4800万美元A轮融资。根据该公司的一份声明，该轮融资包括2300万美元的股权融资和高达2500万美元的债务融资。由安德森·霍洛维茨（Andreessen Horowitz）领投，a16z旗下的文化领袖基金、Kaszek Ventures、Global Founders Capital、Monashees Capital等参与了这轮投资。新资金将用于公司智能家居技术的研发和扩大团队。

据悉，Casai是一家墨西哥住宿与酒店式设施短租公寓服务商，为旅客提供优质的住宿，本地采购的设计和智能家居技术，比如无钥匙入住登记和智能家居设备。Casai不持有这些单元，但与房东达成协议（通常是收入分享模式）。Casai在墨西哥拥有近200个单元，并正在探索将业务扩展到墨西哥其他地区以及巴西。（Crunchbase News）

Kasa Living筹集5000万美元资金

近日，美国酒店公寓短租平台Kasa Living筹集了5000万美元的资金。这笔资金包括由Ribbit capital牵头的3000万美元新B轮融资和不到一年前FirstMark capital牵头的2000万美元A轮融资。参与的投资者还包括RET Ventures、Zigg Capital、Allegion Ventures和BoxGroup。公司打算用这笔资金加速对专有技术的投资。

据悉，Kasa Living位于加利福尼亚州旧金山，在全国范围内提供技术支持的灵活住宿。Kasa利用其专有技术和机构专业知识，将空置和未充分利用的房地产转化为高质量的旅行者住宿设施。该公司已与35个州的合作伙伴达成了全面的物业管理协议，使其能够与35个州的业主达成全面的收入协议。（FINSMES）

“Sweetheart Kitchen”获1500万欧元C轮融资

近日，云厨房运营商“Sweetheart Kitchen”获得了1500 万欧元（约合 1770 万美元）C轮融资，此轮融资的投资者是该公司的首席执行官Peter Schatzberg。总部位于阿拉伯联合酋长国迪拜的“Sweetheart Kitchen”成立于2019年，该公司是一个打造了多个品牌的线上厨房，使用先进的烹饪技术，来生产和运送食物。对于新一轮融资的资金，Sweetheart Kitchen打算用来推动其云厨房的发展，并优化其食品供应技术，改善食品设计，还要招聘优秀的人才。（LAFFAZ）

美国云厨房“Robinfood”获1600万美元融资

美国云厨房“Robinfood”完成1600万美元债务融资，由MGM Sustainable Energy Fund II L.P. 投资。该企业成立于2018年，旨在为消费者提供食品配送服务。其业务模式非常简单，公司在各地建立中央厨房，然后用户在线上下单，Robinhood完成食材挑选、分装和配送过程。公司的目标是进一步加速其在哥伦比亚，墨西哥和巴西的增长，在未来五年内在拉丁美洲增加3500个品牌。（Foodbev）

金茂创投领投文安智能近亿元C轮融资

近日，中国金茂旗下产业股权投资平台金茂创投投资了计算机视觉科技公司文安智能。本轮总融资额近亿元，由金茂创投和中汇金资本共同投资。文安智能是一家依托自身的人工智能算法、产品，提供方案与数据运营的智能视频服务企业。（36氪）

加和科技完成1亿人民币B轮融资，加速ReachMax多触点智能化升级

10月13日，国内领先的商业智能解决方案提供商加和科技完成B轮1亿人民币融资，投资方为用友网络（领投）、澄志创投。本次融资将主要用于科研投入、人才引进，加速智能流量管理的产品升级。

据了解，加和科技致力于构建数字服务新通路，通过业务模式的创新，建立多个领域的数字业务网络，融合AI认知能力，打造业务大脑和业务中台，最终通过数字化商业体系，帮助企业实现数字智慧在运营和决策层面的应用，助力产业的效率升级和多行业间的跨界融合。（投资界）

朗坤科技完成1亿人民币战略投资融资，投资方为中网投

智慧产业整体解决方案提供商朗坤科技完成战略投资1亿人民币融资，投资方为中国互联网投资基金。公司在“智慧工厂、智慧园区、智慧城市”领域构建起“管理咨询、解决方案与产品、IT运维服务、IT监理服务”的全流程全寿期服务体系。据不完全统计，朗坤科技所属领域企业服务本年度共有175笔融资。

本轮投资方中网投是经国务院批准，由中央网信办和财政部共同发起设立的国家级投资机构，基金规划总规模1000亿元人民币，首期规模300亿元人民币。设立中网投旨在发挥资本作用，更好地助力数字经济发展和网络强国战略实施。（亿邦动力网）

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